Налог на недвижимость в Украине – сколько и кому надо платить
Лента новостей
У російському Брянську пролунали потужні вибухи в районі аеропорту Трампу імпічмент, Венсу – посаду: Маск продовжує підливати масла у вогонь Росія масовано атакувала Україну дронами і ракетами: є руйнування і постраждалі Нічний удар Росії по Україні: жителі деяких міст залишилися без світла Росія планує у 2026 році захопити дві області та відрізати Україну від Чорного моря, - ОП У США закликали видворити Маска з країни після сварки з Трампом, - The Hill Низка поїздів спізнюється через наслідки атаки на Київ Під час нічного удару росіян у Києві загинули рятувальники Порошенко залишив собі слона і причіп, а всі дохідні активи намагався переписати на дружину, - ЗМІ В Україні з'явиться військовий омбудсмен: Рада зробила перший крок Унікальна спецоперація: СБУ втретє вразила Кримський міст Британія готова судитися з Абрамовичем, щоб передати Україні гроші із продажу "Челсі" Ключовий союзник Трампа підтримав законопроект про пекельні санкції проти РФ Росіяни зберігають можливості для масованих авіаударів, але тепер вони обмежені, - експерт Олена Тополя відверто зізналася, що робила пластику грудей Як рясні дощі вплинуть на врожай картоплі в Україні: відповідь фермера "Це не просто епізод": Шмигаль заявив, що "Павутина" може повторитись Генштаб відзвітував про знищення 12 російських літаків Ігнат про "Павутину": Тривалий час РФ не зможе бити по Україні ракетами Переговори у Стамбулі провалились, РФ висунула свої "звичайні" вимоги", - FT Зеленский раскрыл, чего ожидает от нового президента Польши Эра Google прошла: на смартфонах Samsung будет новый ИИ по умолчанию вместо Gemini ЕС в мае увеличил импорт "голубого топлива" из РФ, - Reuters На главу Центробанка РФ давят из-за проблем в экономике, - Bloomberg Названа самая популярная версия Windows в 2025 году – что выбирают украинцы

Пока широко разрекламированная первая в Украине налоговая амнистия терпит крах – за месяц бюджет пополнился на «целых» 1,6 млн грн, в арсенале ГФС есть и другие налоги, которые касаются очень многих украинцев.

Один из этих сборов – налог на недвижимость, который украинцы платят с 2013 года.

Кто должен платить

Согласно статье 266 Налогового Кодекса Украины плательщиками налога на недвижимость в Украине являются украинские и иностранные граждане, которым принадлежит недвижимость:

- площадью свыше 60 квадратных метров – для квартир;

- 120 квадратных метров – для частных домов;

- 180 квадратных метров – в случае владения и квартирой, и домом.

Не являются плательщиками данного налога многодетные семьи, дети-сироты и дети-инвалиды, участники ООС и их семьи, жители общежитий, владельцы недвижимости, используемой в промышленности и агропроизводстве.

Сколько придется платить
Налоговый кодекс наделяет правом устанавливать ставки налога на недвижимость местные органы власти, но ограничивает ставку 1,5% минимальной заработной платы на 1 января года за который выплачивается налог, за каждый «лишний» квадратный метр недвижимости.

Таким образом максимум, который придется отдать в виде налога за 1 «квадрат» за 2021 год станут 90 гривен: 6000 гривен минимальной зарплаты на 1 января 2021 года, умноженные на 1,5%.

К примеру, в Киеве ставка составляет 1% или 60 гривен за «квадрат», то есть за квартиру в 80 квадратных метров в столице придется заплатить налог за 2021 год – 1200 гривен за «лишние» 20 метров.

Если же площадь квартиры превышает 300 квадратных метров в дополнении к налогу за "лишние" квадраты придется доплатить 25 тысяч гривен.

Когда платить
Сроки для платежа налога составляют — не позднее 60 дней после получения уведомления из налоговой о необходимости его уплаты.

При этом за нарушение сроков предусмотрен штраф: 10% от суммы налога за опоздание на срок до 30 дней и 20% за опоздание на срок более 30 дней.